1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
町田市
53.8万円/㎡
前年比+0.1%
町田パインマンション駅前通り
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 90戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,159万円
57.8万円/㎡
2,538
3,619
4,699
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,699万円
50.3万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
町田パインマンション駅前通り
4,480万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 71.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,500万円 | 63.5万円 | 10階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,650万円 | 65.6万円 | 10階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 64.7万円 | 11階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,790万円 | 66.2万円 | 11階 | 72.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 5,799万円 | 67.5万円 | 5階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 5,999万円 | 69.8万円 | 5階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,890万円 | 67.6万円 | 11階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 4,480万円 | 52.1万円 | 5階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,780万円 | 66.1万円 | 11階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 68.9万円 | 11階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 町田パインマンション駅前通り 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,780万円 | 67.5万円 | 55.97㎡ | 2SDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/26 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | セザールパークサイド町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,880万円 | 64.9万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズシティ町田東 町田市原町田四丁目 | 町田駅6分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルデ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 4,280万円 | 68.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、町田市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は町田市の平均と比較して15.8%割高です。
販売中の類似マンション
コスモ玉川学園前
東京都町田市玉川学園五丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 9分
1995年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
町田ハイツ壱番館
東京都町田市原町田一丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 9分
1983年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
パークサイド町田
東京都町田市原町田四丁目
JR横浜線 / 町田駅 徒歩 9分
1983年築 / 10階建 / 133戸 / RC造
ライオンズヒルズ町田第2
神奈川県相模原市南区鵜野森三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
ネオコーポ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
アデニウム玉川学園
東京都町田市玉川学園七丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 7分
2006年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
ライオンズマンション町田中町
東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
ライオンズマンション町田駅南
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造